Koronaviruksen johdosta monet virastot ovat Espanjassa suljettu, jonka johdosta sähköinen asiointi monessa viranomaisasiassa on mahdollistettu. Yksi uusista sähköisistä palveluista on paikallisen maahanmuuttoviranomaisen Extranjería:an liittyvät palvelut. Näin ollen oleskelulupa, eli ”residencia” hakemukset voidaan tänä päivänä toteuttaa online verkossa. Palvelu kattaa esim. Residencia hakemukset, uusimiset ja valitukset. Hakemuksissa huomioitavaa on että hakijan on ainakin toistaiseksi oltava fyysisesti Espanjassa, oleskelulupaa hakiessa. Toinen asia ovat valitukset ja oleskeluluvan uusimiset. Kyseinen uusi sähköinen palvelu ei ainakaan vielä kata kokonaan NIE -numero hakemuksia, jotka kuuluvat paikallisen Comisaría:n alaisuuteen. Espanja aikoo jatkossa lisätä palveluvalikoimaa, kattamaan mahdollisesti myös NIE hakemukset. Kuitenkin, NIE -numeroa voi hakea fyysisesti ensin Suomesta käsin ja jatkaa oleskeluluvan hakemista etänä, siinä vaiheessa kun hakija on saapunut Espanjaan. Huomioitavaa on, että elämme tällä hetkellä poikkeusaikoja, jolloin määräyksiin voi tulla muutoksia yllättävänkin nopeasti. Tarkoitus on, että sähköinen asiointi jatkuu myös pandemian jälkeen. Milloin ulkomaalaiset voivat taas matkustaa Espanjaan ilman oleskelulupaa tai muuta painavaa syytä, on edelleen epävarmaa. Kuitenkin umpeutuvia oleskelulupia on päätetty jatkaa, niiden tyypistä riippuen eri määräajoiksi.
*blogikirjoitukset ovat ainoastaan tiedottavia, eivät oikeudellisia neuvoja. Emme ota vastuuta toiminnasta, jotka aloitettu niiden pohjalta.
1 Comment
Espanjalainen testamentti voidaan laatia Kotona ilman notaarin Läsnäoloa, koronaviruksen johdosta.5/20/2020 Espanjalainen testamentti voidaan koronapandemian aikana laatia kotona ilman notaarin läsnäoloa. Pandemian vuoksi testamentin voi laatia omassa kodissaan kolmen todistajan läsnä ollessa. Poikkeustilanne mahdollistaa myös sen, että testamentti laaditaan suullisesti, kuitenkin on aina suositeltava laatia testamentti jälkeenpäin kirjallisena, joka tulee sisältää viimeisen tahdon lisäksi ainakin seuraavat asiat: Paikka, päivämäärä, testamentin antajan henkilötiedot ja kaikkien testamenttiin osallistujien allekirjoitukset. Testamentin voi laatia myös videon tai äänitallenteen muodossa. Poikkeusajan testamenttiin liittyy kuitenkin monta vaatimusta, jotta se olisi pitävä. Yleisimmät vaatimukset koskevat todistajia, lakiosaa, voimassaoloa, että viimeinen tahto toteutuu ja että testamentin antaja on oikeustoimikelpoinen. Yleisesti, mikäli testamentin antaja ei kuole virallisen pandemian päätyttyä tietyn ajanjakson sisällä, testamentti ei ole enää ole pätevä. Mikäli testamentin antaja kuolee virallisen pandemian aikana on testamentin saajien vahvistettava testamentti notaarin luona määräajassa. Katalonia poikkeaa tästä mahdollisuudesta, sillä sen alueella suulliset testamentit eivät pääsääntöisesti ole lainvoimaisia.
*Blogikirjoitukset ovat ainoastaan tiedottavia, eivät oikeudellisia neuvoja. Niissä olevia tietoja ei päivitetä automaattisesti.Emme ota vastuuta toiminnasta, jotka aloitettu niiden pohjalta. Lataa pdf esite kohteista alla
EU kansalainen voi pääsääntöisesti oleskella Espanjassa kolmen kuukauden ajan ilman erillistä oleskelulupaa.Viimeistään kolmen kuukauden jälkeen tulisi kuitenkin rekisteröityä virallisesti Espanjassa.
Mikäli kyseessä on pelkkä rekisteröityminen, saa siitä rekisteröintitodistuksen (ns. lyhytaikainen oleskelulupa Espanjassa). Kyseinen lupa oleskella Espanjassa voidaan myöntää eri perustein, kuten työnteon, opiskelun, perheenjäsenen oleskelun tai muun syyn perusteella. Pitkäaikainen oleskelulupa Espanjassa on oleskelulupa joka yleensä saavutetaan viiden vuoden laillisella oleskelulla Espanjassa. Muita tapoja saavuttaa pitkäaikainen oleskelulupa Espanjassa on esimerkiksi eläkkeelle jääminen työskenneltyä tietyn ajan Espanjassa tai kolmen vuoden työnteon jälkeen Espanjassa kun on töissä toisessa EU maassa, mutta vierailee säännöllisesti Espanjassa jne. Espanjassa oleskelevat perheenjäsenet on myös rekisteröidyttävä, jolloin myönnetään riippuen tilanteesta, eurooppalaisen perheenjäsenen kortti tai esimerkiksi pitkäaikainen oleskelulupa Espanjassa. Ns. Golden Visa on sijoituksella Espanjaan saavutettu oleskelulupa. Nykyisen EU perintöasetuksen mukaan, sovelletaan yleisesti perintöön liittyvissä asioissa sen jäsenmaan lakia, jossa perittävällä oli kuolinhetkellä todellinen asuinpaikka. Kuitenkin, perittävä voi määrätä testamentissaan toisin. Esimerkiksi, mikäli Suomen kansalainen kuollessaan asuu Espanjassa, silloin hänen perintöön sovelletaan yleisesti Espanjan lakia. Mutta kyseinen henkilö voi kuitenkin testamentilla määrätä että hänen perintöön sovelletaan Suomen lakia.
Tämän vuoksi, Espanjassa asuvien tai niiden, jotka ovat suunnittelemassa muuttoa Espanjaan, kannattaa aloittaa perinnön suunnittelu jo varhaisessa vaiheessa. Mikäli testamentti Espanjassa laaditaan vasta myöhemmässä vaiheessa, on perittävän mahdollista laatia Espanjalainen testamentti elinaikanaan, ja aina kun on oikeustoimikelpoinen. Espanjassa on eri muotoisia testamentteja, on suositeltavaa allekirjoittaa Espanjalainen testamentti julkisen notaarin edessä ja rekisteröidä se sille kuuluvaan rekisteriin. Espanjalainen testamentti kannattaa laatia molemmilla kielillä (Espanja ja Suomi). Espanjalaisella testamentilla ei voi kuitenkaan määrätä miten perintöä verotetaan, vaan perinnönsaaja maksaa pääsääntöisesti veroa verotuksellisen kotipaikkansa mukaisesti. Veroilmoitukset tehdään yleisesti myös siinä maassa, missä perittävää on ja joitakin veroja saatetaan esimerkiksi pidättää kyseisessä paikassa ja hyvittää myöhemmin verotuksellisessa kotipaikassa. Yhteenvetona on suositeltavaa laatia Espanjalainen testamentti, koska se selkeyttää, helpottaa ja nopeuttaa perinnönjakoa varsinkin kansainvälisissä Suomi - Espanja tilanteissa. Kun muutto Espanjaan on edessä, on huomioitava monta asiaa.
NIE NUMERO Ihan ensimmäiseksi tarvitset NIE-numeron (Número de identidad de Extranjeros), joka on ns. ulkomaalaisen henkilötunnus, joka vaaditaan vaikkapa puhelinliittymää tai pankkitiliä avattaessa. ASUNNON OSTAMINEN TAI VUOKRAAMINEN Kun muutto Espanjaan on haaveissa, ja olipa sitten tarkoitus ostaa tai vuokrata asunto Espanjassa, kannattaa asuntoa alkaa etsimään ajoissa. Huomioitavaa on että asuntojen vuokrat ovat huippusesonkina huomattavasti korkeammat kuin matalasesonkina. Lisäksi pitkänajan vuokra-asuntoja saattaa löytää paremmin juuri matalasesongin aikana. Yleisesti puhutaan että paras ostoaika vuodesta asunnolle on, syys-joulukuu, koska moni myyjä joka ei myynyt asuntoaan korkeasesongin aikana, toivoo myyvänsä sen ennen joulua ja aloittaa uuden vuoden ilman myymättömän asunnon taakkaa. OLESKELULUPA Riippumatta siitä, aikooko asua vuokra-tai omistusasunnossa, on tehtävä ns. ”asukkaaksi kirjautuminen” (Empadronamiento). Kun kyseessä on suomalainen henkilö, joka aikoo oleskella yli 90 päivää Espanjassa, tulee ilmoittautua ulkomaalaisrekisteriin ja hakea residentiksi, jolloin henkilölle myönnetään Certificado de Registro de Ciudadano de la UE, jota kutsutaan usein ”residenssi kortiksi”. Kyseinen kortti mahdollistaa viiden vuoden mittaisen oleskelun Espanjassa. Tämän jälkeen on mahdollista anoa pitkäaikaista oleskelulupaa Espanjan alueella. Oleskelulupa ei muutu automaattisesti pitkäaikaiseksi, vaan hakemuksesta on huolehdittava itse laki- tai asiamiehen avustuksella. SAIRAUSHOITOKORTTI JA SAIRAUSVAKUUTUS Silloin kun Certificado de registro de Ciudadano de la UE on myönnetty, on mahdollista anoa sairaushoitokorttia Espanjassa (Tarjeta de Sanitaria), kyseinen kortti oikeuttaa paikalliseen sairashoitoon. Monet suomalaiset hankkivat myös yksityisten sairausvakuutus tarjoajien vakutuuksen, joka saatetaan vaatia jo oleskelulupaa haettaessa. Ennen kaikkea kun aikeena on muutto Espanjaan, kannattaa tilata etukäteen eurooppalainen sairaanhoitokortti Kelalta, joka oikeuttaa saamaan lääketieteellisesti välttämätöntä sairaanhoitoa, kun matkustat tai oleskelet tilapäisesti toisessa EU- tai Eta-maassa tai Sveitsissä. VEROTUS JA MUUTTO ESPANJAAN Muutto Espanjaan ja ”residenssikortin” saaminen, ei ole sama asia kuin verovelvollisuuden siirtyminen Espanjaan, vaan veroselvitys omasta tilanteesta kannattaa tehdä hyvissä ajoin. Pääsääntöisesti Espanjassa tulee verovelvolliseksi, kun viettää 183 päivää vuodessa Espanjassa. Tähän vaikuttaa myös siteet Suomeen, sekä Suomen ja Espanjan välinen verosopimus. Varsinkin yrittäjien kannattaa selvittää etukäteen yhtiö- ja henkilöverotukseen liittyvät seikat jo ennen kuin muutto Espanjaan on edessä. VAKUUTUKSET, TESTAMENTIT JA MUU ASIOINTI Espanjaan muuttaessa kannattaa varmistaa tai päivittää vakuutuksen kattavuus ulkomailla. Yleisesti suositellaan solmimaan vakuutukset paikalliselta toimijalta, ainakin asunnolle tai kiinteistölle. Perintöön liittyvät asiat kuten testamentin laadinta Espanjassa on kannattavaa monesta syystä, lue tarkemmin espanjalainen testamentti kirjoitus. INTRO Lakimiehet voivat avustaa kaikissa kyseisessä asioinnissa ja muissa laki-tai veroasioissa. Moni suomalainen yrittäjä pyrkii kansainvälisille markkinoille, jolloin voi olla hyvä vaihtoehto aloittaa lähinaapureista kuten Ruotsista tai Virosta.
Yleisin kauttamme Ruotsiin perustettava yritysmuoto on Suomen osakeyhtiön tapainen pääomayhtiö ”Aktiebolag”, jossa omistajat pääsääntöisesti vastaavat sijoitetulla pääomallaan yhtiön veloista. Kun viitataan Aktiebolag yhtiömuotoon, on yhteisövero Ruotsissa 21.4% (2019). Yrityksen perustaminen Ruotsiin on suhteellisen suoraviivainen prosessi, jossa yrityksen rekisteröinti on mahdollista toteuttaa muutamassa viikossa, mikäli kaikki edellytykset perustamisprosessille täyttyvät ja kaikki vaadittavat asiakirjat toimitetaan asiamiehellemme määräajassa. Kuten muissakin EU – maissa, vaikuttaa Rahanpesudirektiivi yritystilin avaamiseen, joka voi viedä pidemmän ajan. Yrityksen perustaminen Ruotsiin sisältää monta eri vaihetta, kuten nimen valinta, perustamissopimuksen -, yhtiöjärjestyksen laatimisen ja rekisteröintikaavakkeiden ja mahdollisten pankkitodistusten toimittamisen paikalliseen yritysrekisteriin. Mikäli kyseessä on suomalainen yksityishenkilö, joka on perustamassa omaa yritystä Ruotsiin, tai suomalainen yhteisö, joka perustaa tytäryhtiötä / Sivulikettä Ruotsiin, kuuluu prosessiin myös vaadittavien asiakirjojen vahvistaminen julkisella notaarilla. Näissä on suositeltavaa konsultoida asianosaavaa lakimiestä. INTRO™ kansainväliset juristit auttavat toimeksiannosta yrityksen rekisteröinnissä Ruotsiin. Lakimiehemme palvelevat paikasta riippumatta etänä verkossa ja fyysisesti Espanjan Aurinkorannikolla sekä Helsingissä. Puhelinnumero (Suomi) : 0456653988 Puhelinnumero (Espanja): 620866680 Moni suomalainen haaveilee loma - asunnon hankkimisesta Espanjasta.
Espanjan lämpö, rento elämäntyyli ja asuntojen hinnat ovat tekijöitä, jotka kiinnostavat yhä useampaa suomalaista. Asunnon hankkimiseen Espanjassa tulee huomioida monta eri seikkaa. Ensisijaisesti, asunnot Espanjassa ovat juridisesti kiinteistöjä, eli omistaja omistaa kiinteistön, eikä esimerkiksi suomalaisen asunto-osakeyhtiön mukaisesti yhtiön osakkeita. (Lue lisää kiinteistö aiheisia kirjoituksia seuraavista linkeistä asuntolaina-espanjassa.html, asuntojen-ja-liiketilojen-vuokraaminen-espanjassa-mita-tulee-tietaa.html, asuntolaina-espanjassa.html,). Myös kiinteistökauppa prosessi on Espanjassa erilainen kuin Suomessa. On ehdottoman tärkeää aina selvittää omistajuussuhteet ja rasitteet (sekä mahdolliset luvat) ennen kaupan tekoa, sekä lopuksi rekisteröidä uusi omistajuussuhde. Yleisimmät muodot omistaa kiinteistö on yhtiöllä tai yksityishenkilönä. Kummassakin vaihtoehdossa on omat hyvät ja huonot puolensa. Laillisen verosuunnittelun kannalta voi olla edullista omistaa kiinteistö esim. ulkomaisella yhteisöllä, kuten virolaisella osakeyhtiöllä (tässä kohtaa on kuitenkin huomioitava aina omat verovelvollisuudet ja ilmoitukset omaan verotukselliseen kotipaikkaan). Yhtiöllä omistaminen, voi joissakin tapauksissa, kun on kyse sijoitusasunnosta myös helpottaa mahdollista liiketoiminnan harjoittamista asunnolla tai omistajuuden vaihtamiseen liittyvää prosessia, silloin kun uusi omistaja siirtyy omistamaan yhtiön osakkeita. Varsinkin osakeyhtiöllä omistaminen voi olla hyvä ratkaisu silloin, kun sijoitusasunnossa omistajia on useita, jolloin varsinkin voitonjako saattaa helpottua. Kuitenkin on muistettava että yhtiöllä omistamiseen liittyy myös hallinnollisia kuluja, kuten kirjanpito, jotka saattavat pienentää tuottoja, siihen verrattuna että omistaisi asunnon henkilökohtaisesti. Lisäksi, riippuen henkilökohtaisesta verotuksellisesta kotipaikasta ja omasta veroprosentistaan, voi kiinteistön hallitseminen, myyminen ja lunastaminen olla edullisempi vaihtoehto kuin esimerkiksi sen omistaminen paikallisella Espanjalaisella osakeyhtiöllä. Omistajuussuhteessa on tärkeä myös huomioida muita asioita kuten perintöön liittyvät seikat. Mikäli olet aikeessa, ostaa Espanjasta asuntoa ja harkitset eri vaihtoehtoja kiinteistön omistamiselle, suosittelemme ottamaan yhteyttä asianosaaviin lakimiehiin. INTRO™ kansainväliset juristit auttavat toimeksiannosta kaikissa kiinteistöihin liittyvissä lakiasioissa Espanjassa. Lakimiehemme palvelevat paikasta riippumatta etänä verkossa ja fyysisesti Espanjan Aurinkorannikolla sekä Helsingissä. Suomeen liittyvissä toimeksiannoissa toimimme yhteistyössä Laki Helsinki juristien kanssa. |
INTRO™International Tax & Law Categories |