Kiinteistökauppojen valvonta

Espanjassa kiinteistökaupoissa on suositeltavaa ottaa juristi avuksi, sillä se on hyvin erilainen prosessi kuin mihin Suomessa ollaan totuttu. 
Kun juristit tarkistavat rasitteet, velat ja avustaa sopimuksissa sekä viranomaisasioissa voi  asiakas säästyä monelta huolelta  ja tulevaisuuden ongelmalta
 kiinteistöön liittyen. 
​ 
Olemme valvoneet käytettyjen asuntojen sekä uudiskohteiden kiinteistökauppoja Málagasta - Manilván.

Valvontaan sisältyy kohteesta riippuen, muun muassa seuraavat asiat: 

- NIE 
- Pankkitilin avaaminen
- Rahanpesusäädösten mukaiset menettelyt
- Sopimusten valvonta
- Valvoa, että kiinteistöstä julkaistut tiedot koskien sen ominaisuuksia pitävät paikkansa.
- Tarkistaa kiinteistörekisteri ja rakennusluvat
​- Uudiskohteet:
Tarkistaa, onko rakennusmääräyslain edellyttämät takuut ilmoitettu
    1/ Vakuutus mahdollisten vahinkojen varalta, jotka johtuvat puutteista ja rakennusvirheistä
    2/ Vakuutustodistus tai pankkitakaus koskien rakennusaikaisia maksuja ja niiden palautusta erikoistilanteissa tai mikäli rakennus ei valmistu ajoissa.
- Osallistua kauppakirjan allekirjoittamiseen notaarissa joko valtakirjalla tai ostajan kanssa.
- Käsitellä veron-, notaari- ja kiinteistörekisterimaksuja.
- Avustaa vesi, sähkö, jne. sopimuksissa
-Avustaa kiinteistön rekisteröinnissä