Mitä tehdä jos vuokralainen ei maksa vuokraa Espanjassa?

Yleinen ongelma vuokranantajille Espanjassa, ovat vuokralaiset jotka eivät maksa vuokraa, eivätkä myöskään ole valmiita luopumaan asunnosta. Mitä tehdä tällaisessa tilanteessa?

Ensin kannattaa yrittää neuvotella vuokralaisen kanssa ja lähettää maksuvaatimus, lakimiehen avulla voi lähettää myös virallisen kirjatun vaatimuksen. Jos vuokralainen on valmis maksamaan, voit yrittää allekirjoittaa maksusuunnitelman (riippuen siitä, luottaako vuokralaiseen), jossa vuokralaisen on maksettava vuokrat tietyllä ajanjaksolla. Jos vuokralainen ei maksa tietyssä ajassa, hänen on myös annettava avaimet takaisin ja hänelle ilmoitetaan, että omistaja ryhtyy oikeustoimiin saatavien suhteen ja hakee vuokralaiselle häätöä.

Yleinen tapa periä maksamattomat vuokrat on erityinen prosessi, nimeltään "proceso monitorio", jossa häätö ja perintä voidaan käsitellä samanaikaisesti tuomioistuinkäsittelyssä.

INTRO ™ juristit voivat auttaa sinua koko prosessin ajan.