Henkilö, joka saa tuloja muusta maasta kuin asuinmaastaan, saattaa olla verovelvollinen molemmissa maissa.
Jotta veroa ei tässä tapauksessa, joutuisi maksamaan kahteen kertaan samasta tulosta, maat ovat solmineet keskenään erilaisia verosopimuksia. Verosopimuksissa sovitaan, millä maalla on kussakin tilanteessa verotusoikeus tuloon ja miten kaksinkertainen verotus siinä tapauksessa poistetaan. Henkilöitä koskevia verosopimuksia voi olla sekä tuloverotuksessa kuin myös perintö- ja lahjaverotuksessa. Tuloverosopimuksia on solmittu Suomen ja 70 eri valtion kanssa. Verosopimukset perustuvat yleisesti OECD:n malliverosopimukseen. Yksittäisissä verosopimuksissa on kuitenkin eroja ja ne voivat poiketa mallisopimuksesta huomattavastikin. Kaksinkertainen verotus poistetaan yleensä hyvitysmenetelmällä. Mutta myös vapautusmenetelmää sovelletaan tiettyihin verolajeihin. Avustamme verosopimusten tulkinnassa, josta erikoisosaamista Suomi-Espanja verosopimuksessa.
0 Comments
Onko sinulla maksamattomia saatavia, oletko lainannut toiselle rahaa, eikä takaisinmaksua ole kuulunut? Etkä tiedä kuinka
periä velkaa Espanjassa? Tässä postauksessa, kerromme kuinka meidän kautta velka peritään oikeudellisesti viidessä eri vaiheessa. Vaihe 1: Toimita meille kaikki tiedot ja asiakirjat, laskut, viestit jotka sinulla on velallisesta ja saatavasta. Juristimme katsovat asian läpi ja päättävät perintäprosessista. Mitä jos sinulla ei ole mitään kirjallisena tai tarkkoja tietoja velallisesta? Mikäli et ole laskuttanut, tai velkaa ei ole kirjattu mitenkä, on perintäprosessi tässä esitettyä monimutkaisempi ja monivaiheisempi. Vaihe 2: Kun lakimiehemme ovat tutustuneet asiaan, otamme yhteyttä velalliseen puhelimitse tai lähetämme kirjatun kirjeen (burofax), jossa vaadimme maksua ja ilmoitamme seuraavasta vaiheesta, joka on perintä tuomioistuimissa mikäli maksua ei makseta tietyssä ajassa tai vahvistetun maksusuunnitelman mukaisesti. Vaihe 3: Mikäli maksua ei saada perittyä ilman tuomioistuimia, voimme selvittää velallisen maksukyvyn ennen haasteen lähettämistä. Vaihe 4: Joissain tapauksissa voidaan aloittaa virallinen sovittelu ennen varsinaista oikeudenkäyntiä, jossa sovitaan tarkasti takaisinmaksuist. Mikäli takaisinmaksuista ei pidetä kiinni voidaan opimus viedä myöhemmin oikeusteitse perittäväksi. Yleensä siirrytään suoraan vaiheeseen 5 eli haasteeseen ja oikeudenkäyntiin. Vaihe 5: Haasteen jättäminen ja oikeusistunto. Haasteen ja tuomioistuimen valinta määräytyy eri kriteerien pohjalta, kuten perittävän summan suuruudesta ja sen tyypistä. Joissakin tapauksissa haasteita ja oikeudenkäyntejä tulee useampi, riippuen siitä minkälaisista veloista ja tilanteesta on kyse. Jos aiot vuokrata asuntoasi, on tietenkin tärkeää, että valitset luotettavan vuokralaisen. Lisäksi on tärkeää, että itse vuokrasopimus on selkeä ja ilman ristiriitoja. Viime aikoina vuokrasopimuksia sääteleviin normeihin on tullut muutoksia, joten on erityisen tärkeää varmistaa, että sopimus laaditaan voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti.
Vuokrasopimuksia on erilaisia ja on tarkoin valittava sopimus sen mukaisesti, mikä vuokrasuhde on kyseessä. Esim. lakipykälät johon viitataan vuokrasopimuksessa, joissa kohteena vakituinen asunto, on eri kuin sille jossa vuokrataan loma-asuntoa. Huomioitavaa on myös, että vuokrasuhteen kestoon on useita pakottavia lakipykäliä. Esimerkiksi, mikäli kyseessä on asunto jota vuokrataan vakituiseen käyttöön voi sopimuksen kestoksi kirjata 6 kk eteenpäin, otetaan vaikkapa esimerkiksi yleinen yhden vuoden vuokrasopimus; tässä tapauksessa vuokralaisella on kuitenkin oikeus jatkaa sopimussuhdetta viiteen vuoteen saakka. Tämä tulee monelle omistajalle yllätyksenä, kun on aikomus palata Espanjan asunnolleen, eikä vuokrasopimusta saada päätettyä ilman pätevää syytä. Asuntoa vuokratessa sopimus tulisi sisältää ainakin seuraavat seikat:
Vuokrasopimuksen allekirjoittamiseen ei sinänsä vaadita mitään erityisiä asiakirjatodisteita, vaikka onkin tavallista, että vuokranantaja pyytää vuokralaiselta palkkatositteita tms. varmistuakseen tuloista. Vuokranantajan tulee puolestaan antaa vuokralaiselle lainmukainen energiatodistus. On myös suotavaa varmistaa henkilöllisyys ja kirjata mahdollisia kiistoja varten. Käytännössä vuokralainen myös antaa vakuuden vuokranantajalle kun sopimus solmitaan. Vuokranantajan tulee säilyttää kyseinen vakuus ja palauttaa se sopimuksen päätyttyä, mikäli kaikki kunnossa luovutushetkellä. Riitojen välttämiseksi on vuokrasopimuksen yhteydessä suositeltavaa tehdä ja kirjata sekä inventaario että kuntotarkastus. Vuokrasopimusta allekirjoitetaan 2 samanlaista kappaletta, joista yksi vuokranantajalle ja toinen vuokralaiselle.Varsinkin vuokralaisen edunmukaista on lisäksi rekisteröidä vuokrasopimus. Toimeksiannosta tarjoamme seikkaperäiset tiedot ja räätälöidyt vuokrasopimukset Espanjassa. Nationality is the legal bond that unites the person with the state and has the double aspect of being a fundamental right and constituting the legal status of individuals.
The individual enjoys rights that he can demand from the state organization to which he belongs and the latter, in return, can impose the fulfillment of a series of obligations and duties. Nationality is a right that can be achieved and that allows you to reside and live indefinitely in Spain; while granting certain benefits, such as the right to vote or move freely and to work within the EU. The most common way to obtain Spanish nationality is by birth. As long as you were born in Spain and of Spanish parents, you directly become a national of Spain at birth. However, the Civil Code accepts also 'procedures that may allow a foreigner, to obtain a Spanish passport. One of the ways to obtain nationality is by residence, which requires the person to reside in Spain for ten years legally, continuously and immediately prior to the request. There are cases where the required period of residence is reduced; these are: 1) Five years: for the granting of Spanish nationality to those who have obtained refugee status 2) Two years: for nationals of Ibero-American countries, Andorra, the Philippines, Equatorial Guinea, Portugal or people of Sephardic origin. 3) One year: - Whoever was born in Spanish territory. - Those who did not duly exercise their right to acquire Spanish nationality by option. - The one who has been legally subject to guardianship (under the supervision of a guardian), custody or foster care (the foster care that allows the reduction of legal residence to one year is the one in which there is a resolution of the public entity that has in each territory entrusted with the protection of minors and foster care that are legally recognized) of a Spanish citizen or institution for two consecutive years, even if they continue in this situation at the time of the request. - Anyone who, at the time of the application, has been married to a Spaniard for a year and is not legally or de facto separated. - The widow of Spanish, if at the time of the death of the spouse they were not separated, in fact or judicially. - Those born outside of Spain to a father or mother (also born outside of Spain), grandfather or grandmother, provided that all of them were originally Spanish. EU kansalainen voi oleskella Espanjassa kolmen kuukauden ajan, jonka jälkeen on annottava ns. "oleskelulupa". EU tai ETA alueen ulkopuolelta tulevilta vaaditaan aina viisumi. Espanjassa tämä oleskelulupa kulkee yleisesti nimellä "residencia" tai certificado de registro de ciudadano de la UE kun viitataan ainoastaan EU kansalaisiin.
Residencia ei ole sama asia kuin NIE, joka on ulkomaalaisen henkilön tunnistenumero, vaikkakin NIE voi olla ensimmäinen vaihe residencian hakuprosessissa. Residenciaa voi hakea monella eri perusteella, kuten:
Yleinen ongelma vuokranantajille Espanjassa, ovat vuokralaiset jotka eivät maksa vuokraa, eivätkä myöskään ole valmiita luopumaan asunnosta. Mitä tehdä tällaisessa tilanteessa?
Ensin kannattaa yrittää neuvotella vuokralaisen kanssa ja lähettää maksuvaatimus, lakimiehen avulla voi lähettää myös virallisen kirjatun vaatimuksen. Jos vuokralainen on valmis maksamaan, voit yrittää allekirjoittaa maksusuunnitelman (riippuen siitä, luottaako vuokralaiseen), jossa vuokralaisen on maksettava vuokrat tietyllä ajanjaksolla. Jos vuokralainen ei maksa tietyssä ajassa, hänen on myös annettava avaimet takaisin ja hänelle ilmoitetaan, että omistaja ryhtyy oikeustoimiin saatavien suhteen ja hakee vuokralaiselle häätöä. Yleinen tapa periä maksamattomat vuokrat on erityinen prosessi, nimeltään "proceso monitorio", jossa häätö ja perintä voidaan käsitellä samanaikaisesti tuomioistuinkäsittelyssä. INTRO ™ juristit voivat auttaa sinua koko prosessin ajan. Fighting for consumer rights in Spain. How to get the entrepreneur to respect consumer rights?3/13/2021 Fighting for consumer rights in Spain usually requires communication in Spanish and often the skills of a lawyer, as well as unyieldingness and patience if you want to get the consumer case to your advantage.
Spain, with a population of about 50 million, can also accommodate a wide variety of entrepreneurs, and our law firm is often contacted when an online order was never delivered and customer service speaks nothing but Spanish. But there has also been all kind of cases where entrepreneurs do not stand for their obligations to refund or restore false installations or products, for example, custom-made yard furniture and structures have been different from those mentioned in the offer, etc. Spanish consumer protection is multifaceted and there are different types of consumer bodies, such as online public consumer instances, who act as a “disgrace platform” to companies that have failed to comply with consumer standards. There are also regional official consumer bodies and other consumer organizations. In addition, there is a legal system under which the consumer can take his case to court. Spanish and Europe also have strong consumer laws to confirm a consumer’s demand. If your consumer rights have been violated, you should first contact the entrepreneur and try to reach an agreement. If this does not help, our lawyer can contact the entrepreneur directly and file an official complaint. The matter can then be taken, for example, to a local consumer body, which will make a decision on it or take the matter up to court. Depending on the case, the consumer may have the legal right to claim additional compensation up to double the amount. Espanjan sopimusoikeus eroaa Suomen sopimusoikeudesta monin osin, johtuen oikeusjärjestelmästä sekä pakottavista pykälistä, joiden tulee sisältyä useisiin sopimuksiin, joista ei voi erikseen määrätä.
Riippuen sopimustyypistä, saattaa espanjalainen sopimus vaatia lainhuudatuksen ennen kuin se astuu virallisesti voimaan. Siksi on tärkeää käyttää asiantuntevaa paikallista asianajajaa (abogadoa) tarkistamaan mistä voi lain mukaan sopia, mitä laki määrää asiasta valmiiksi, miten sopimus saadaan virallistetuksi, pitämään oikeudessa ja näin ollen turvaamaan oikeutesi. Me avustamme yksityisiä ja yrityksiä kaikissa juridisissa sopimuksissa Espanjassa, kuten:
Lakiasiaintomisto INTRO tarjoaa nyt lakipalveluita suomalaisille myös Alicantessa ja Valenciassa yhteistyössä abogado José Luis Gómez: in kanssa.
Illegal arrested in Spain? Can you allege to Habeas Corpus and be set free?What is Habeas corpus?2/25/2021 What is Habeas corpus?
Many people tend to think that once someone is arrested, they could simply spell the magic words of “Habeas corpus” and claim their right to be set free until the court proceedings, while they should be presumed innocent. However, that is not the case; even if it is true that the Spanish Constitution does state that every person has a right to freedom and that if arrested it has to be on legal grounds, if not, then he has the right to allege for Habeas Corpus, it still has to fulfill certain conditions. First of all, the aim of the habeas corpus proceeding is not to judge the issue if someone is innocent or not. Habeas corpus is the proceeding, that aims to protect the rights of legal detention, meaning that one can claim habeas corpus when he is illegally arrested. The Organic Law of Habeas Corpus is stating the different situations for which one could be considered illegally arrested. If one thinks that the arrest is illegal, then he, the lawyer, the prosecutor or Ombudsman officer or f.ex. a family member can claim for habeas corpus, which means that the case has to be reviewed and decided about the illegality or not about the arrest within 24 hours. Common assumptions for illegal arrest could be that one is arrested without that the officers have informed about the grounds for the arrest, or is kept one arrested over 72 hours without a legal proceeding. However, one has to understand that habeas corpus is not applicable in situations, where it exists a judge's decision on putting someone behind bars. In general, the applicable situations are when the police, guardia civil or other authority is locking someone up without legal grounds or when one is put to jail via a civil arrest for a crime in flagranti. In these cases, and if you are concerned that the arrest did not fulfil the conditions for a legal arrest you could claim for habeas corpus and get your case reviewed within 24 hours and claim the possibility to be set free. Please, not that the concept of habeas corpus is much more than discussed in this post. This post is not meant for any legal advice. More specific info about habeas corpus by case-by-case study. Please, contact us in case you are arrested illegally and we can study the case. |
INTRO™International Tax & Law Categories |